Bail Réel Solidaire : devenir propriétaire là où l’immobilier est parfois hors de portée
Dans certaines villes, acheter un logement peut sembler inaccessible en raison des prix de l’immobilier. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), il est possible de devenir propriétaire de sa résidence principale à un coût plus abordable, même dans des secteurs où le marché est particulièrement tendu. Découvrez son fonctionnement en vidéo.
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Le Bail Réel Solidaire : une solution pour devenir propriétaire autrement
Acheter un logement peut parfois sembler difficile, notamment lorsque les prix de l’immobilier sont élevés. Le Bail Réel Solidaire (BRS) a été créé pour permettre à davantage de ménages de devenir propriétaires de leur résidence principale à un coût plus accessible.
Le principe du BRS, c’est quoi ?
Avec le Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement, mais pas le terrain sur lequel il est construit. Celui-ci reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Cette dissociation entre le bâti et le foncier permet de réduire le prix d’achat du logement et d’accèder à des communes où le prix au m² peut être élevé.
En échange, vous versez une redevance mensuelle pour l’occupation du terrain. Le logement doit être utilisé comme résidence principale et sa revente est encadrée afin qu’il reste accessible à d’autres ménages dans le temps.
Quels sont les avantages ?
Le BRS permet notamment :
- d’acheter un logement à un prix inférieur à celui du marché ;
- de bénéficier, sous conditions, d’aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ;
- de se constituer un patrimoine ;
- de préserver durablement l’accessibilité des logements pour les futurs acquéreurs.
Pour mieux comprendre le fonctionnement du Bail Réel Solidaire et voir concrètement ce qu’il peut apporter à ceux qui souhaitent devenir propriétaires, nous vous invitons à visionner la vidéo ci-dessous.
Le BRS constitue aujourd’hui une nouvelle façon d’accéder à la propriété, plus abordable et plus solidaire, tout en favorisant le maintien d’une offre de logements accessibles sur le long terme.
Une opportunité à Croix
Le Bail Réel Solidaire permet d’accéder à la propriété dans des communes où les prix de l’immobilier peuvent représenter un frein pour de nombreux ménages. C’est notamment le cas à Croix, où Sia Habitat propose actuellement des logements en BRS. Une opportunité pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans une ville attractive de la métropole lilloise, tout en bénéficiant d’un prix d’acquisition plus abordable que sur le marché classique.