Les avantages de l’accession
Votre situation familiale évolue ? Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier, une maison, un appartement ou un terrain ?
Tournez-vous vers l’accession sociale à la propriété avec Sia Accession.
3 solutions sur-mesure pour votre projet d’achat
En achetant avec Sia Accession, vous avez la garantie d’acquérir un logement dans notre parc immobilier existant au juste prix. Les dispositifs de sécurisation de votre achat vous permettent, en plus, d’accéder à la propriété en toute confiance et avec sérénité.
Vous pouvez également acquérir un bien neuf en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) et en PSLA (Prêt Social en Location-Accession) ainsi que des terrains à bâtir libres de constructeurs. Ces solutions s’offrent à vous. Nous sommes là pour vous orienter vers celle qui vous correspond.
De plus, nos dispositifs de sécurisation de votre achat vous permettent d’accéder à la propriété en toute confiance et avec sérénité.
Acheter dans le parc immobilier Sia Habitat existant
Bonne nouvelle : la vente du patrimoine Sia Habitat s’adresse à tous, et en priorité aux personnes déjà locataires HLM dont le bailleur dispose de patrimoine dans le département. En bâtissant votre projet d’accession avec Sia Accession, vous bénéficiez de prix inférieurs au marché privé, vous ne payez aucun frais d’agence, vous sécurisez votre achat (garantie de rachat, de relogement et de revente de votre logement en cas de difficultés financières – voir les conditions) !
Et pour acheter en toute sérénité, nous vous offrons l’état des lieux technique détaillé de votre futur bien. Sans oublier que Sia Accession vous accompagne à chaque étape de votre dossier d’acquisition. Acheter dans notre parc immobilier vous permet de bénéficier de nos engagements qualité :
- Sia Accession vérifie la mise en sécurité électrique de ses logements à vendre auprès d’une société experte.
- Sia Accession garantit des logements aux normes environnementales et d’habitabilité : sécurité, salubrité et équipement…
- Sia Accession ne vend aucun logement dont l’étiquette énergétique appartient aux classes F et G (Logements très énergivores)
- Sia Accession effectue des travaux afin d’améliorer les logements. Par exemple, en remplaçant la chaudière si elle a plus de 15 ans.
Acheter un logement neuf
Achetez un logement neuf sur plan et clé en main, grâce à la location-accession et la VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement).
Vous sécurisez votre achat (garantie contre la perte de capital, de rachat et de relogement en cas de difficultés financières) et vous bénéficiez d’avantages financiers : frais de notaire réduits, PTZ+, TVA 5,5% ou 7% . Il bénéficie aussi d’une triple garantie de construction (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement et garantie décennale).
Les avantages de la location-accession
Vous devenez propriétaire d’un logement neuf après une phase locative de 1 à 3 ans.
Ce dispositif soumis à plafond de ressources, vous permet de profiter d’une TVA réduite et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 15 ans.
Progressive et aidée, la location-accession ne nécessite qu’un apport minime et favorise des mensualités de remboursement attractives.
Les avantages de la VEFA
La VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) signifie que vous effectuez un achat sur plan.
Vous devenez ensuite propriétaire au fur et à mesure de la construction de votre logement.
Celui-ci est neuf et conforme aux dernières normes environnementales et d’adaptabilité en vigueur.
Acheter un terrain viabilisé
Viabilisé, libre de constructeur, opter pour un terrain à bâtir c’est choisir de réaliser un projet à votre image et à vos goûts.