Le Bail Réel Solidaire : une solution pour devenir propriétaire.
Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup. Le Bail Réel Solidaire (BRS) le rend plus accessible, même en zone tendue. Découvrez comment ce dispositif fonctionne et votre éligibilité.
- Nos solutions accession
Une réponse concrète aux enjeux du logement
Face à la hausse des prix de l’immobilier, le Bail Réel Solidaire (BRS) constitue une réponse durable.
Il permet d’acheter un logement à prix réduit, car seul le logement est acheté, tandis que le terrain reste propriété d’un organisme foncier solidaire.
Cette dissociation foncier-bâti permet d’alléger le coût total, tout en garantissant un cadre sécurisé et encadré.
Ainsi, le prix d’achat est plus abordable. Ce dispositif facilite l’accession, même dans des zones où les prix sont souvent inaccessibles.
Le BRS, comment ça fonctionne ?
Le BRS s’adresse à des ménages sous conditions de ressources.
- Résidence principale : le logement doit être occupé toute l’année par l’acquéreur.
- Conditions de ressources : le dispositif est réservé aux ménages dont les revenus respectent les plafonds fixés par l’État.
- Revente encadrée : en cas de départ, la revente se fait à un prix maîtrisé pour garantir l’accessibilité du logement dans le temps.
- Redevance mensuelle : une contribution est versée à l’organisme foncier solidaire pour l’usage du terrain.