Le BRS : un nouveau dispositif pour aider à devenir propriétaire
Devenir propriétaire est un projet de vie pour beaucoup. Le Bail Réel Solidaire (BRS) rend le projet plus accessible, même en zone tendue. Découvrez comment ce dispositif fonctionne et ses conditions.
Une réponse concrète aux enjeux du logement
Vous souhaitez devenir propriétaire, mais les prix de l’immobilier, notamment dans les zones tendues, rendent votre projet difficile ? Nous avons la solution pour vous.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) a été conçu pour faciliter l’accès à la propriété, notamment dans les zones où les prix de l’immobilier sont les plus élevés.
Dans ces secteurs, le prix du terrain fait souvent grimper le coût des logements.
Le BRS propose une solution simple :
👉 vous achetez votre logement,
👉 le terrain reste la propriété d’un Organisme Foncier Solidaire (Sia Habitat).
Grâce à cette séparation entre le logement et le terrain : le coût global du projet est réduit, l’achat devient possible dans des zones où les prix sont habituellement trop élevés et le dispositif est sécurisé et encadré par l’État.
En choisissant le BRS pour devenir propriétaire, vous bénéficiez aussi de certains avantages, comme la TVA réduite à 5,5 %, des frais de notaire allégés et, sous conditions, la possibilité de mobiliser un Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ces aides vous permettront de réduire encore le coût total du projet immobilier.
Le BRS, comment ça fonctionne ?
Le BRS s’adresse à des ménages respectant certains critères.
- Le logement doit être votre résidence principale. Vous devez y vivre toute l’année.
- Des conditions de ressources s’appliquent. Vos revenus doivent respecter les plafonds fixés par l’État. Découvrir les plafonds en cliquant ici.
- La revente est encadrée, si vous revendez votre logement, le prix est maîtrisé afin que d’autres ménages puissent, eux aussi, devenir propriétaires.
- Une redevance mensuelle est versée. Elle correspond à l’usage du terrain, qui reste la propriété de l’organisme foncier.
Intéressez par le BRS avec Sia Accession ?
Sia Accession vous propose de découvrir ses premiers logements en BRS, au sein de la résidence Fil’Harmonia à Croix.
Deux T2 sont disponibles à la commercialisation au prix de 126 000€. Ils offrent des prestations de qualité et un cadre de vie confortable :
- Terrasse privative
- Salle de bains avec douche à l’italienne
- Volets roulants motorisés
- Entrée sécurisée avec visiophone
- Chauffage collectif au bois
- Place de parking
